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㎡ = 평 
평 = ㎡ 
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 매물요약정보 좋은땅/급매물
 매물번호 10013
계약상태
계약가능
 소재지 강원 평창군 진부면
 지목 기타
평수
4399 평
 용도지역 계획관리지역
추천용도
전원주택,펜션
 매매가 32,213 만원
 평당 가격 73,228 원
 특징

진부 I/C에서 10분정도의 거리에 있는 정남향의 토지입니다.

전 1,819평 (계획관리지역)
임야 2,580평 (농림지역)
합계 4,399평

전 1,819평은 평당 17만원 = 309,230,000원
임야 2,580평은 평당
5천원 = 12,900,000원
                             합계 322,130,000원

전체면적으로 계산하면 4,399평 X 평당 73,228원 = 322,130,000원입니다.

현지주가 32년째 보유하고 있는 물건으로 지주 사정에 의한 급매물입니다.

2차선 도로에 접한 시야가 확 트인 토지로 뒤로는 내 산이 누워있고 앞에는
도로 건너 맑은 실개천이 흐르는 배산임수형 토지입니다.

계획관리지역 전에는 전원주택을 짓고, 잔여토지를 300평 또는 500평 정도 분할하여 임야 500평 정도씩 무상으로 넘겨 주는 조건으로 펜션부지등으로 분양하면 평당 25만원이상 매각이 가능하므로 높은 수익을 기대할 수 있는 물건입니다.

임야 2,580평은 평당 5천원이므로 그냥 드리는 것과 마찬가지이며, 임야에는 버섯, 산나물 재배, 유실수등을 심으면 임산물 수입도 기대해 볼만 합니다.

포장도로와 접한 계획관리지역의 토지로서 내산을 뒤로 하고 앞으로는 개천이 흐르는 정남향의 토지는 귀한 것이 이곳 토지시장의 현실입니다. 간혹 그런 물건이 있어도 높은 가격으로 매물이 나오고 있으므로 본 물건 매입하시면 만족하실 것으로 생각됩니다.

 

 

 

저희 황금부동산에서는 매도 의뢰인의 요청등 사정에 의하여

홈페이지에 등록하지 않은 A급 매물을 다량 보유하고 있으며,

원하시는 가격대, 용도,면적에 부합하는 물건을 맞추어 드립니다.

 

특히, 지주로 부터 직접 의뢰받은 물건만 선별하여 철저한 권리

분석 후 책임중개 합니다.

 

 

 

 상호명 황금부동산(공인중개사사무소)
담당자
최상운 관련매물보기
 전화번호 033-336-9926
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